東急ドエルアルス大森

  • 東京都大田区中央一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,880万円
71.9万円/㎡
相場
3,053万円
76.2万円/㎡
1,791
2,632
3,474
4,315
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,474万円
65.7万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエルアルス大森
2,880万円（71.9万円/㎡）/ 5階 / 40.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,880万円71.9万円5階 40.07㎡ 1LDK北
2025/04/032,580万円65.9万円2階 39.15㎡ 1LDK南西
2024/06/192,990万円74.6万円5階 40.07㎡ 1DK北西
2024/06/072,990万円74.7万円5階 40.05㎡ 1LDK北東
2024/05/242,990万円74.8万円5階 40㎡ 1LDK北西
2024/04/292,990万円74.6万円5階 40.07㎡ 1LDK-
2024/02/182,580万円70.1万円2階 36.82㎡ 1LDK南西
2023/10/282,900万円72.4万円5階 40.07㎡ 1LDK北西
2023/01/283,000万円74.9万円5階 40.07㎡ 1LDK北西
2022/07/074,680万円84.7万円4階 55.27㎡ 2LDK南西
2022/04/251,190万円55.2万円2階 21.54㎡ 1R西
2022/04/111,280万円59.4万円2階 21.54㎡ 1R西
2022/01/251,380万円64.1万円2階 21.54㎡ 1R西
2021/12/201,480万円68.7万円2階 21.54㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10東急ドエルアルス大森
大田区中央一丁目
大森駅14分 2,880万円71.9万円40.07㎡1LDK5階 / 5階建 北1989年28戸RC
2024/05/31GrandMerci大森
大田区中央一丁目
大森駅15分 2,388万円66.3万円36.04㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年10戸RC
2024/08/20グランドメルシー大森
大田区中央一丁目
大森駅15分 2,388万円66.3万円36.04㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年10戸RC
2024/08/05エルミ大森中央
大田区中央二丁目
大森駅13分 2,550万円67.5万円37.79㎡1LDK3階 / 6階建 北西1988年19戸RC
2021/12/03ライツ大森
大田区大森北五丁目
大森駅10分 2,780万円67.1万円41.42㎡2DK3階 / 6階建 東1991年67戸RC
2021/09/10ローヤルコーポ大森
大田区大森西一丁目
大森町駅14分 2,480万円62.0万円40㎡1LDK3階 / 5階建 西1990年10戸RC
2022/04/11コスモ大森
大田区大森北六丁目
平和島駅7分 3,180万円80.6万円39.45㎡1LDK2階 / 7階建 東1989年40戸SRC
2024/12/01ステージ大森弐番館
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 4,280万円85.6万円50.02㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年43戸RC
2023/07/09ハイネス大森
大田区大森西四丁目
大森町駅10分 2,698万円61.4万円43.91㎡1LDK+WIC3階 / 6階建 南東1984年22戸RC
2025/04/10ライオンズマンション大森中央第2
大田区中央三丁目
大森町駅18分 2,450万円61.8万円39.64㎡2DK3階 / 4階建 南東1988年18戸RC
2024/04/10GSハイム南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅10分 3,380万円74.6万円45.32㎡1LDK3階 / 5階建 南西1986年38戸RC
2024/07/28サンコート大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 2,980万円73.1万円40.74㎡1LDK6階 / 6階建 北1984年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10東急ドエルアルス大森
大田区中央一丁目
大森駅14分 10.1万円0.25万円40.07㎡1LDK5階 / 5階建 北1989年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は大田区の平均と比較して1.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス大森
所在地東京都大田区中央一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩14分
築年月1989年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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