1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
大田区
69.4万円/㎡
前年比+5.7%
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東急ドエルアルス大森
東京都大田区中央一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,013万円
75.2万円/㎡
1,911
2,646
3,380
4,115
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,380万円
66.0万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
東急ドエルアルス大森
2,680万円（66.9万円/㎡）/ 5階 / 40.07㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/14 | 2,880万円 | 71.9万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/31 | 2,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 2,580万円 | 65.9万円 | 2階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,990万円 | 74.6万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/07 | 2,990万円 | 74.7万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 2,580万円 | 70.1万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,990万円 | 74.8万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,990万円 | 74.6万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/28 | 2,900万円 | 72.4万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 東急ドエルアルス大森 大田区中央一丁目 | 大森駅14分 | 2,680万円 | 66.9万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/31 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,388万円 | 66.3万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/17 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,299万円 | 82.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/09 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は大田区の平均と比較して3.6%割安です。
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