東急ドエルアルス大森

  • 東京都大田区中央一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,880万円
71.9万円/㎡
相場
3,032万円
75.7万円/㎡
1,917
2,660
3,403
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,403万円
66.4万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
東急ドエルアルス大森
2,880万円（71.9万円/㎡）/ 5階 / 40.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,880万円71.9万円5階 40.07㎡ 1LDK北
2025/04/032,580万円65.9万円2階 39.15㎡ 1LDK南西
2024/06/192,990万円74.6万円5階 40.07㎡ 1DK北西
2024/06/072,990万円74.7万円5階 40.05㎡ 1LDK北東
2024/06/032,580万円70.1万円2階 36.82㎡ 1LDK南西
2024/05/242,990万円74.8万円5階 40㎡ 1LDK北西
2024/04/292,990万円74.6万円5階 40.07㎡ 1LDK-
2023/10/282,900万円72.4万円5階 40.07㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
東急ドエルアルス大森
大田区中央一丁目
大森駅14分 2,880万円71.9万円40.07㎡1LDK5階 / 5階建 北1989年28戸RC
2023/10/27朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/11/07東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,880万円80.5万円48.21㎡1LDK4階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/08/02ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円73.9万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 -1984年19戸RC
2025/07/28パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円88.3万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2024/09/17パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,680万円55.8万円30.11㎡1R4階 / 5階建 南東1985年65戸RC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2025/07/23センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,880万円58.0万円32.39㎡2DK5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2023/06/13晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,199万円72.9万円43.86㎡1LDK3階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC
2024/02/02ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 3,150万円74.6万円42.2㎡1LDK2階 / 8階建 南東1984年65戸SRC
2024/03/04ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 2,880万円85.6万円33.66㎡1LDK4階 / 8階建 北東1984年65戸SRC
2024/05/06東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 3,580万円87.4万円40.97㎡1SLDK1階 / 5階建 南西1991年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、大田区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は大田区の平均と比較して5.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス大森
所在地東京都大田区中央一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩14分
築年月1989年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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